イエウールってホントに大丈夫?怪しい?【私の失敗談・口コミ評判】

イエウール

不動産一括査定サービスの中でも、利用者数No.1のイエウール
これまでに1,000万人が利用している人気のサイトです。

 

といっても、「ぶっちゃけ実際どう?ホントに使える?」という部分が気になる人も多いと思います。

 

私も実際にイエウールを利用した経験があるんですが、その時に失敗した経験なども踏まえて、イエウールの実際のところをシェアしたいと思います。

 

まず、イエウールの特徴を簡単にまとめると、以下の通りです。

・無料で利用できる
・ネットですぐに査定できる
・最大6社の査定結果を比較できる
・悪徳業者は排除されている

という感じです。

 

で、実際に使ってみて感じた1番のメリットは、複数の査定額を比較することで「適正相場が分かる」ということ。

 

1社だけの査定だと、ふっかけられてるのか適正相場なのか判断つかないので、それだけでも価値はあると思います。

 

イエウール 評判

 

 

 

 

イエウールは怪しい?なんで無料なの?

イエウール 評判

イエウールでは無料査定が可能ですが、「無料っていうのが逆に怪しい」と疑う人もいると思います。

 

私もイエウールを使う前はそう思っていて、「本当に無料?」と怪しく思ってました。苦笑

 

でも、結論から言えば本当に無料です。

 

後から追加料金がかかることもないですし、営業の電話がかかってくることもありません。

 

不動産会社が登録する際などに手数料を払うことで、イエウールの運営がまかなわれているので、私たち利用者は完全無料で使えます。

 

イエウール 評判

ちなみに、これについて不動産会社の方に聞いたところ、不動産会社としてもイエウールを利用するほうがコスト削減になるようです。
自分たちで広告を出すと、かなり費用がかかるのだとか。
なので、コストを削減できる分、イエウールの利用者には高めの査定額を出せると言っていました。

 

≫イエウールの無料査定ページ

 

イエウール利用の際の注意点【私の失敗談】

イエウール 評判

私がイエウールを利用した時に、ちょっと失敗してしまったことがあるので、教訓の意味を込めてシェアしますね。

 

不動産の一括査定サービスは、イエウールの他にもたくさんあるので、いくつか併用する人も多いかと思います。

 

私としても、「併用したほうが高い査定額を見つけやすいに違いない」と思っていました。

 

でも私の失敗は何かと言うと、「あまりにも多くのサービスを併用しすぎた」ということです。苦笑

 

イエウールも含めて全部で7つのサービスを使ったのですが、その結果、査定結果の数が多くなりすぎて、かなり混乱してしまいました。

 

併用すること自体はメリットが多いと思いますが、「併用する際には3サービス程度がちょうど良い」というのが、私の失敗から得られた教訓です。

 

ぜひ参考にしてもらえればと思います。笑

 

ちなみに、私が7つのサービスを使ってみて、特に良かったのが、イエウール・イエイ・スマイスターの3つですね。

 

それぞれにメリットがあるので、併用するとバランス良く査定できると思います。

 

その3つについて、以下で簡単に特徴をまとめますね。

 

イエウールと併用するならイエイ・スマイスターがオススメ!

イエウール・イエイ・スマイスターの特徴を、簡単に一言でまとめておきますので、併用するときなどに参考にしてみてください。

 

イエウール 評判

≫イエウール公式サイト

 

一括査定サービスの中では登録業者数が1400社と最大で、利用者数も1番多いです。登録業者が多いので、高い査定額が出やすいです。

 

イエウール 評判

≫イエイ公式サイト

 

登録業者数は1000社ですが、悪徳業者を排除するための独自パトロールを行っているのが最大の特徴です。なので、査定後も安心して業者に依頼できます。

 

イエウール 評判

≫スマイスター公式サイト

 

他のサービスと違って、不動産会社が直接買い取ってくれる「買取査定」も可能です。もちろん仲介の査定も一緒にできます。

 

ちなみに、上記の3つのサービスは、不動産一括査定の中でも大手ですので、サービス内容はかなり充実しています。
どれも無料で最大6社の一括査定が可能です。

 

ただ、上記でもお伝えしたように、それぞれにメリットがあったり、登録している不動産会社に違いがあったりするので、3つとも併用すると、高い査定額を見つけやすいと思います。

 

イエウールの口コミ評判

良い口コミ

 

近所の不動産との査定額の違いに驚きました
評価:★★★★★

 

マンションを売却するのは初めで、近くの不動産に依頼するものだと思っていました。

 

ただ、知人から一括査定したほうが良いと教えてもらい、イエウールで査定してみると、近所の不動産で出してもらった査定額よりかなり高くて驚きました。

 

その後、実際に訪問査定もお願いすると、状態が良いとのことで、さらに高額な査定を出してもらいました。

 

買い手が見つかるのも早く、予想してたより高額で売れたので満足しています。

 

佐々木さん

43歳/男性/会社員


 

 

2か月足らずで希望価格で売れました
評価:★★★★★

 

海辺のマンションに住んでいたのですが、主人の転勤に伴って売却したいと思い、イエウールを利用しました。

 

売却したマンションは、部屋からの眺めも良く、海水浴場なども近くて人気の物件でしたので、購入当時は高値が付いていました。

 

しかし、近隣に高層マンションができて、さらにその地域の地価が下がってしまい、高値での売却は期待できない感じでした。

 

少しでも高く売りたかったので長期戦も覚悟だったのですが、実際には2か月足らずで希望価格での売却が成立しました。

 

イエウールで出会えた業者さんのお陰です。

 

えりなママさん

42歳/女性/主婦


 

普通の口コミ

 

査定業者が少なめだったのが残念
評価:★★★☆☆

 

子どもも巣立ち、夫婦で住むには広すぎたので、小さい家に引っ越そうと計画しました。

 

息子夫婦にイエウールを教えてもらい、査定してもらったところ、田舎だったこともあったのか3社の査定しかありませんでした。

 

3社のうち最高額の業者にお願いしましたが、その後は特に問題なく、売却まで事を運んでくださいました。

 

サワダさん

66歳/男性/自営業


 

 

すぐに売却できて満足
評価:★★★☆☆

 

親から譲り受けた家に夫婦2人で住んでましたが、子供が生まれたのをきかっけに新居に引っ越すことにしました。

 

前の家はすぐに売りたかったのですが、地元の不動産に査定してもらったら査定額が低く、しかも売却に時間がかかると言われました。

 

そこで、イエウールを利用したところ、査定額は地元の不動産と大差はなかったものの、業者と連絡を取るとすぐに売却できそうな感じでした。

 

査定額は思ったよりは高くなかったものの、すぐに売却できて満足です。

 

ユカさん

36歳/女性/主婦


 

悪い口コミ

 

地元の不動産とあんまり変わらない査定額
評価:★★☆☆☆

 

親がなくなって実家が空き家になったので、イエウールで査定をしました。

 

ただ、査定額を見てみたら、地元の不動産で査定してもらったものとあまり変わらず、高く売れるという感じでも無かったです。

 

まあ、「だいたいこんな相場なのかな」というのが無料で分かったので、それに関しては良かったです。

 

石田さん

45歳/男性/会社員


 

 

訪問査定してもらったら査定額が下がった
評価:★★☆☆☆

 

イエウールでネットで査定した段階では、結構高い査定額が出たので、「よし!」という感じだったのですが、実際に訪問査定してもらったら、思っていた以上に状態が悪かったみたいで、査定額が下がってしまいました。

 

まあ、ボロい家だから仕方ないかな、とは思ってます。

 

主人は「売れただけでも良かった」とは言っていました。

 

てらかよさん

47歳/女性/主婦


 

イエウール 評判

 

 

イエウールの机上査定と訪問査定の違いって?

イエウール 評判

イエウールの査定の方法には、「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法があります。

 

といっても、ネットでは机上査定のみなので、何か選んだりする必要はありません。

 

机上査定と訪問査定について、簡単に説明しておきますね。

 

机上査定

ネット上のフォームに、簡単な項目を入力して、一括査定する方法です。

 

概算の査定額しか出ませんが、すぐに査定額を比較できるので便利です。

 

また、机上査定の段階では不動産会社と連絡する必要もないため、「売るかどうかは別として、まず査定額だけ知りたい」という場合も使えます。

 

訪問査定

机上査定の結果を見て、「ここにお願いしてみようかな」という不動産会社に訪問査定を依頼します。

 

そうすると、実際に現地まで査定しに来てくれ、ほぼ正確な査定額を出してくれます。

 

もちろん、机上査定をしてくれた全ての業者に訪問査定を依頼する必要はなく、気になる業者がいた場合だけ依頼する形でOKです。

 

ちなみに、机上査定の際に、入力フォームに
・物件の種類と所在地
・面積、築年数、間取り
などを入力しますが、特に厳密である必要はなく、おおよその数値で構いません。

 

「とりあえず査定額を調べてみて、その後に売るかどうか決める」ということができるのも、イエウールの良い点なので、まずは査定してみると良いかと思います。

 

イエウール

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