イエウールってホントに大丈夫なの?怪しい?(私の失敗談や口コミ評判もシェアします)

イエウール

不動産一括査定サービスの中でも、利用者数No.1のイエウールこれまでの利用者が1,000万人を超える人気サービスです。

 

とはいえ、「ぶっちゃけ実際はどうなの?ホントに使える?」という部分が気になっている人も多いと思います。

 

なので、このサイトではイエウールの実際の部分をお伝えすると同時に、私が実際に利用した時に失敗したことなどもシェアします。

 

まず、既に知っている人も多とは思いますが、イエウールの特徴を簡単にまとめると、

・最大6社の査定を比較できる
・完全無料で利用できる
・ネットですぐに査定できる
・悪徳業者は徹底排除

という感じです。

 

実際に使ってみると分かりますが、かなり簡単に使えますね。

 

イエウール 評判

↑こんな感じで分かりやすいです。

 

で、私が実際に使ってみた率直な感想としては、「複数の査定額を比較できる」というのは、思っていた以上にメリットだと感じました。

 

1社だけの査定だと、ふっかけられてるのか、適正なのか判断がつかないので、比較できるだけでも使う価値はすごくあると思います。

 

ちなみに、営業電話とかもないですし、査定後に契約しなくてもいいので、「とりあえず査定額を知りたい」という感じで使ってもOKです。

 

イエウール 評判

≫無料で査定額を比較してみる

 

 

 

 

 

イエウールは怪しい?なんで無料なの?

イエウール 評判

イエウールを使ったことのない人の中には、「無料っていうのが逆に怪しい」と思う人もいると思います。

 

私も実際にイエウールを使う前には、「追加料金がかかるんじゃないか?」「営業電話がたくさん来るんじゃないか?」なんて思っていました。

 

でも、結論から言えば本当に無料です。

 

追加料金もないですし、営業電話が来ることもありません。

 

不動産会社が登録する際などに手数料を払うことで、イエウールの運営がまかなわれているので、私たち利用者は完全無料で使えます。

 

イエウール 評判

ちなみに、不動産会社の人から聞いたんですが、不動産会社としてもイエウールを利用するほうがコスト削減になるようです。

 

自分たちで広告を出したり、集客をすると、かなり費用がかかるのだとか。

 

なので、コストを削減できる分、イエウールの利用者には高い査定額を出せるとのことでした。

 

≫イエウールで無料査定してみる

 

 

 

イエウール利用の際の注意点【私の失敗談】

イエウール 評判

私がイエウールを利用した時に、ちょっと失敗してしまったことがあるので、教訓の意味を込めてシェアしますね。

 

不動産の一括査定サービスは、イエウール以外にもあるので、いくつかを一緒に併用する人も多いかと思います。

 

実際、複数サービスを一緒に併用したほうが、高い査定額を見つけやすいのは間違いないです。

 

ただ、私の失敗は何かと言うと、「あまりにも多くのサービスを併用しすぎた」ということです。

 

具体的には、イエウールも含めて全部で7つのサービスを使いました。その結果、査定結果の数が多くなりすぎて、かなり混乱してしまいました。

 

併用がダメなのではなくて(むしろ併用するほうが良い条件を見つけやすいです)、多すぎると混乱するというだけなので、もし併用する際には3サービス程度にするのが良いと思います。

 

ちなみに、7つのサービスを使ってみて特に良かったのが、イエウール・イエイ・スマイスターの3つでした。

 

それぞれに独自のメリットがあって全部無料なので、一緒に利用すると良い条件が見つかりやすいと思います。

 

その3つについては、以下で簡単に特徴をまとめておきます。

 

イエウールと併用するならイエイ・スマイスターがおすすめ

イエウール・イエイ・スマイスターの特徴を、簡単に一言でまとめておきますので、併用するときなどに参考にしてみてください。

 

イエウール 評判

≫イエウールの公式サイトへ

 

登録業者数が1400社と最大で、利用者数も1番多いです。登録業者が多いので、その分、高い査定額も出やすいです。

 

イエウール 評判

≫イエイの公式サイトへ

 

登録業者数は1000社ですが、悪徳業者を排除するための独自パトロールを行っているのが最大の特徴です。なので、査定後も安心して業者に依頼できます。

 

イエウール 評判

≫スマイスター公式サイト

 

他のサービスと違って、不動産会社が直接買い取ってくれる「買取査定」が可能なのが大きな特徴です。もちろん普通の査定も一緒にできます。

 

上記の3つのサービスはどれも、完全無料で最大6社の一括査定が可能です。
3つとも大手なので、サービス内容も充実していますね。

 

それぞれに独自のメリットがあったり、登録している不動産会社も違っていたりするので、3つとも一緒に併用すると良い条件が見つけやすいと思います。
(※私のように7サービスまでいくと混乱するので、それはやめたほうがいいです)

 

イエウールの口コミ評判

良い口コミ

 

近所の不動産との査定額の違いに驚きました
評価:★★★★★

 

マンションを売却するのは初めで、近くの不動産に依頼するものだと思っていました。

 

ただ、知人から一括査定したほうが良いと教えてもらい、イエウールで査定してみると、近所の不動産で出してもらった査定額よりかなり高くて驚きました。

 

その後、実際に訪問査定もお願いすると、状態が良いとのことで、さらに高額な査定を出してもらいました。

 

買い手が見つかるのも早く、予想してたより高額で売れたので満足しています。

 

佐々木さん

43歳/男性/会社員


 

 

2か月足らずで希望価格で売れました
評価:★★★★★

 

海辺のマンションに住んでいたのですが、主人の転勤に伴って売却したいと思い、イエウールを利用しました。

 

売却したマンションは、部屋からの眺めも良く、海水浴場なども近くて人気の物件でしたので、購入当時は高値が付いていました。

 

しかし、近隣に高層マンションができて、さらにその地域の地価が下がってしまい、高値での売却は期待できない感じでした。

 

少しでも高く売りたかったので長期戦も覚悟だったのですが、実際には2か月足らずで希望価格での売却が成立しました。

 

イエウールで出会えた業者さんのお陰です。

 

えりなママさん

42歳/女性/主婦


 

普通の口コミ

 

査定業者が少なめだったのが残念
評価:★★★☆☆

 

子どもも巣立ち、夫婦で住むには広すぎたので、小さい家に引っ越そうと計画しました。

 

息子夫婦にイエウールを教えてもらい、査定してもらったところ、田舎だったこともあったのか3社の査定しかありませんでした。

 

3社のうち最高額の業者にお願いしましたが、その後は特に問題なく、売却まで事を運んでくださいました。

 

サワダさん

66歳/男性/自営業


 

 

すぐに売却できて満足
評価:★★★☆☆

 

親から譲り受けた家に夫婦2人で住んでましたが、子供が生まれたのをきかっけに新居に引っ越すことにしました。

 

前の家はすぐに売りたかったのですが、地元の不動産に査定してもらったら査定額が低く、しかも売却に時間がかかると言われました。

 

そこで、イエウールを利用したところ、査定額は地元の不動産と大差はなかったものの、業者と連絡を取るとすぐに売却できそうな感じでした。

 

査定額は思ったよりは高くなかったものの、すぐに売却できて満足です。

 

ユカさん

36歳/女性/主婦


 

悪い口コミ

 

地元の不動産とあんまり変わらない査定額
評価:★★☆☆☆

 

親がなくなって実家が空き家になったので、イエウールで査定をしました。

 

ただ、査定額を見てみたら、地元の不動産で査定してもらったものとあまり変わらず、高く売れるという感じでも無かったです。

 

まあ、「だいたいこんな相場なのかな」というのが無料で分かったので、それに関しては良かったです。

 

石田さん

45歳/男性/会社員


 

 

訪問査定してもらったら査定額が下がった
評価:★★☆☆☆

 

イエウールでネットで査定した段階では、結構高い査定額が出たので、「よし!」という感じだったのですが、実際に訪問査定してもらったら、思っていた以上に状態が悪かったみたいで、査定額が下がってしまいました。

 

まあ、ボロい家だから仕方ないかな、とは思ってます。

 

主人は「売れただけでも良かった」とは言っていました。

 

てらかよさん

47歳/女性/主婦


 

イエウール 評判

≫無料で査定額を比較してみる

 

 

イエウールの机上査定と訪問査定の違いって?

イエウール 評判

イエウールの査定の方法には、「机上査定」と「訪問査定」という2つの方法があります。

 

といっても、ネット上での一括査定は「机上査定」になります。

 

ネットで机上査定をして、その後にもし「ここに依頼したい」という業者が見つかれば、訪問査定を依頼するという流れですね。

 

机上査定

ネット上のフォームに、簡単な項目を入力して、一括査定する方法です。

 

概算の査定額しか出ませんが、すぐに査定額を比較できるので便利です。

 

また、机上査定の段階では不動産会社と連絡する必要もないため、「売るかどうかは別として、まず査定額だけ知りたい」という場合も使えます。

 

訪問査定

机上査定の結果を見て、「ここにお願いしてみようかな」という不動産会社に訪問査定を依頼します。

 

そうすると、実際に現地まで査定しに来てくれ、ほぼ正確な査定額を出してくれます。

 

もちろん、机上査定をしてくれた全ての業者に訪問査定を依頼する必要はなく、気になる業者がいた場合だけ依頼する形でOKです。

 

ちなみに、ネットで一括査定する際に、
・物件の種類と所在地
・面積、築年数、間取り
などを入力する部分がありますが、厳密でなくても大丈夫なので、大体の内容で構いません。

 

イエウールは、「売るかどうか決めてないけど、とりあえず査定額を知りたい」という場合でも使えるので、まずは無料で査定してみるのをおすすめします。

 

イエウール

≫無料で査定額を調べてみる