イエウールってホントに大丈夫?怪しい?【私の失敗談・口コミ評判】

イエウール

不動産一括査定サービスの中でも、1番利用者が多いイエウール
これまで1,000万人が利用している大手サービスです。

 

といっても、「ぶっちゃけ実際はどうなの?」という部分が気になる人も多いと思います。

 

私自身、実際にイエウールで査定した経験があるので、それも踏まえつつ、イエウールの実際の部分をシェアできればと思います。

 

まず、イエウールの特徴を簡単におさらいすると、以下のような感じです。

利用料は無料

すぐに査定結果が出る

悪徳業者を排除

最大6社を一括比較できる

 

実際に使ってみると分かりますが、やっぱり複数の査定額を一括比較できるので、適正相場がハッキリ分かります。

 

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イエウールは怪しい?なんで無料なの?

イエウール 評判

イエウールは無料で査定できるので、無料なのが逆に怪しいと思う人もいると思います。

 

そういう私も、最初は「本当に無料?」と怪しく思ってました。苦笑

 

ただ、これにはカラクリがあって、不動産会社がイエウールに手数料を払っているんですね。

 

なので、私たち利用者は普通に無料で使えます。

 

イエウール 評判

ちなみに、これについて不動産会社の方に聞いたところ、不動産会社としてもイエウールを利用するほうがコスト削減になるみたいです。
自分たちで広告を出すと、かなり費用がかかるのだとか。
なので、コスト削減できる分、イエウールの利用者には高めの査定額を出せると言っていました。

 

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イエウール利用の際の注意点【私の失敗談】

イエウール 評判

私がイエウールを利用した時に、ちょっと失敗してしまったことをシェアしますね。

 

不動産の一括査定サービスは、イエウールの他にもたくさんあるので、併用する人も多いかと思います。

 

私としても、いくつか併用したほうが高い査定額を見つけやすいとは思います。

 

ただ、私がちょっと失敗したのが、あまりにも多くのサービスを併用しすぎたということです。苦笑

 

私の場合、イエウールも含めて全部で7つのサービスを使ったのですが、その結果、逆にかなり混乱してしまいました。苦笑
ちょっと多すぎた気がしますね。。。

 

なので、3サービス程度を併用するくらいが、ちょうど良いかなーと思います。

 

私が実際に7つ使ってみて、特に良かったオススメは、イエウール・イエイ・スマイスターの3つですね。
それぞれ強みがあるので、全部使うとバランス良く査定できます。

 

それぞれについて、以下で簡単に説明しますね。

 

イエウールと併用するならイエイ・スマイスターがオススメ!

イエウール以外にも、一括査定サービスはいくつかあります。

イエウール 評判

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一括査定サービスの中では登録業者数が1400社と最大で、利用者数も1番多いです。登録業者が多いので、高い査定額が出やすいです。

 

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登録業者数は1000社ですが、悪徳業者を排除するための独自パトロールを行っているのが最大の特徴です。なので、査定後も安心して業者に依頼できます。

 

イエウール 評判

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他のサービスと違って、不動産会社が直接買い取ってくれる「買取査定」も可能です。もちろん仲介の査定も一緒にできます。

 

上記の3つのサービスは、不動産一括査定の中でも大手なので、サービス内容は充実しています。
どれも無料で最大6社の一括査定が可能です。

 

ただ、各サービスごとに強みが違ったり、登録業者にも違いがあるので、3つを併用すると高い査定額を見つけやすいです。

 

イエウールの口コミ評判

良い口コミ

 

近所の不動産との査定額の違いに驚きました
評価:★★★★★

 

マンションを売却するのは初めで、近くの不動産に依頼するものだと思っていました。

 

ただ、知人から一括査定したほうが良いと教えてもらい、イエウールで査定してみると、近所の不動産で出してもらった査定額よりかなり高くて驚きました。

 

その後、実際に訪問査定もお願いすると、状態が良いとのことで、さらに高額な査定を出してもらいました。

 

買い手が見つかるのも早く、予想してたより高額で売れたので満足しています。

 

佐々木さん

43歳/男性/会社員


 

 

2か月足らずで希望価格で売れました
評価:★★★★★

 

海辺のマンションに住んでいたのですが、主人の転勤に伴って売却したいと思い、イエウールを利用しました。

 

売却したマンションは、部屋からの眺めも良く、海水浴場なども近くて人気の物件でしたので、購入当時は高値が付いていました。

 

しかし、近隣に高層マンションができて、さらにその地域の地価が下がってしまい、高値での売却は期待できない感じでした。

 

少しでも高く売りたかったので長期戦も覚悟だったのですが、実際には2か月足らずで希望価格での売却が成立しました。

 

イエウールで出会えた業者さんのお陰です。

 

えりなママさん

42歳/女性/主婦


 

普通の口コミ

 

査定業者が少なめだったのが残念
評価:★★★☆☆

 

子どもも巣立ち、夫婦で住むには広すぎたので、小さい家に引っ越そうと計画しました。

 

息子夫婦にイエウールを教えてもらい、査定してもらったところ、田舎だったこともあったのか3社の査定しかありませんでした。

 

3社のうち最高額の業者にお願いしましたが、その後は特に問題なく、売却まで事を運んでくださいました。

 

サワダさん

66歳/男性/自営業


 

 

すぐに売却できて満足
評価:★★★☆☆

 

親から譲り受けた家に夫婦2人で住んでましたが、子供が生まれたのをきかっけに新居に引っ越すことにしました。

 

前の家はすぐに売りたかったのですが、地元の不動産に査定してもらったら査定額が低く、しかも売却に時間がかかると言われました。

 

そこで、イエウールを利用したところ、査定額は地元の不動産と大差はなかったものの、業者と連絡を取るとすぐに売却できそうな感じでした。

 

査定額は思ったよりは高くなかったものの、すぐに売却できて満足です。

 

ユカさん

36歳/女性/主婦


 

悪い口コミ

 

地元の不動産とあんまり変わらない査定額
評価:★★☆☆☆

 

親がなくなって実家が空き家になったので、イエウールで査定をしました。

 

ただ、査定額を見てみたら、地元の不動産で査定してもらったものとあまり変わらず、高く売れるという感じでも無かったです。

 

まあ、「だいたいこんな相場なのかな」というのが無料で分かったので、それに関しては良かったです。

 

石田さん

45歳/男性/会社員


 

 

訪問査定してもらったら査定額が下がった
評価:★★☆☆☆

 

イエウールでネットで査定した段階では、結構高い査定額が出たので、「よし!」という感じだったのですが、実際に訪問査定してもらったら、思っていた以上に状態が悪かったみたいで、査定額が下がってしまいました。

 

まあ、ボロい家だから仕方ないかな、とは思ってます。

 

主人は「売れただけでも良かった」とは言っていました。

 

てらかよさん

47歳/女性/主婦


 

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イエウールの机上査定と訪問査定の違いについて

イエウール 評判

イエウールの査定の方法には、「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法があります。

 

といっても、ネットで査定する場合には、基本的には机上査定になるので、何か選択したりする必要はありません。

 

机上査定と訪問査定について簡単に説明しますね。

 

机上査定

ネットで簡単な項目を入力して、最大6社の一括査定ができます。

 

概算の査定額しか出ませんが、すぐに結果が出て比較できるので便利です。

 

また、机上査定の段階では、業者との連絡なども必要ないので、「売るかどうか決めてないけど査定額だけ知りたい」という場合も気楽に使えますね。

 

訪問査定

机上査定の後に、「ここにお願いしてみようかな」という業者を選んだら、訪問査定を依頼します。

 

そうすると、実際に業者が不動産を査定しに来てくれ、しっかりとした査定額を出してくれます。

 

もちろん、机上査定をしてくれた全ての業者に訪問査定を依頼する必要はなく、気になる業者だけに依頼するという形になります。

 

ちなみに、机上査定の際に、入力フォームに
・物件の種類と所在地
・面積、築年数、間取り
などを入力しますが、特に厳密である必要はなく、おおよその数値で構いません。

 

無料で一括査定できるので、とりあえず査定額を知った上で、その後に売るかどうか決めるという形でも全然大丈夫です。

 

イエウール

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